《土地法規精修》



本書由不動產政界最夯估價名師陳翰基全新編撰，適用於公職地政類考試、不動產經紀人、不動產估價師證照考試。作者以專業執業實務結合豐富教學經驗，淬煉考點精華，內容絕對精彩詳實、精闢獨到！本書主要以例題引領觀念方式編寫，直截釐清盲點，協助考生突破瓶頸。章節首要節錄重要法規，洞悉主題立法要義，並針對該議題精選「經典題型」，藉由詳細擬答引發概念思考，時輔以「觀念補充」加強解題架構，及歸納「專題研究」以分析相近議題，適切地延伸運用法規條文。章末輔以歷屆試題，立即驗收學習成效、戰力加倍！擁有這本神兵利器，使您順利高分過關，風光躋身公務人員之列！

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  ※命題大綱
  
  第一編總則
  
  第一章法例
  
  第二章地權
  
  第三章地權限制
  
  第一節本國人與外國人之地權限制
  
  第二節農地地權之限制
  
  第四章公有土地之管理與處分
  
  第五章地權調整
  
  第二編地籍
  
  第一章地籍測量
  
  第二章土地登記
  
  附錄一：地籍清理條例（節錄）
  
  附錄二：地政士法（節錄）
  
  第三編土地使用
  
  第一章通則
  
  第一節土地法規定
  
  第二節區域計畫法
  
  第三節都市計畫法（節錄）
  
  第二章不動產租用
  
  第三章市地重劃
  
  第一節市地重劃
  
  第二節農地重劃
  
  第三節農村社區土地重劃
  
  第四編土地稅
  
  第一章規定地價
  
  第二章照價徵收
  
  第三章照價收買
  
  第四章漲價歸公
  
  第五編土地徵收
  
  ※附錄一100~105年度歷屆試題觀摩暨索引(申論題)：
  
  「土地法規」：地政士、高考三等、
  
  「土地法規概要」：普考、地方四等
  
  「土地法與土地相關稅法概要」：不動產經紀人
  
  「土地法規與土地登記」：身心三等
  
  「土地法與土地豋記概要」：鐵路員级
  
  ※附錄二100~106年度歷屆試題暨解答(選擇題)：
  
  「土地法大意」：初等考試、身心五等、地方五等
  
  「土地法與土地相關稅法概要」：不動產經紀人